Ước tính số tiền vay tối đa theo thu nhập, so sánh nhiều kịch bản lãi suất và thời hạn.
Thông tin tài chính
Ngân hàng thường cho vay tối đa 40% thu nhập Net. Tool sẽ tính số tiền vay tối đa theo lãi suất và thời hạn.
Thu nhập thực nhận sau bảo hiểm, thuế
Trả góp hàng tháng đang có
Thông số tham chiếu
Trả tối đa / tháng
8.000.000
40% thu nhập Net minus nợ hiện có
Tỷ lệ nợ/thu nhập
0.0%
An toàn — banks ưu tiên DTI < 40%
Thu nhập năm
240 triệu
Dùng để ước tính tổng khả năng tài chính
Tổng lãi phải trả
1.03 tỷ
Với lãi 9%/năm trong 20 năm
Kết quả ước tính
Dựa trên thu nhập 20 triệu/tháng, tỷ lệ nợ 0.0% và lãi 9%/năm.
Vay tối đa ước tính
889 triệu
Trả tháng
8.000.000 VND
Tổng lãi toàn kỳ
1.03 tỷ
Tỷ lệ nợ / thu nhập (DTI)
So sánh kịch bản
Thêm kịch bản để so sánh khả năng vay với lãi suất và thời hạn khác nhau.
Gợi ý tăng khả năng vay
Tăng thu nhập
Thử chức vụ mới, freelance hoặc nguồn thu nhập thứ hai để nâng mức vay.
Trả bớt nợ cũ
Bạn đang nợ 0/tháng. Trả hết sẽ nâng khả năng vay thêm 0.
Chọn thời hạn dài hơn
Từ 20 lên 25-30 năm giúp giảm áp lực tháng, nhưng tăng tổng lãi.
Tài sản đảm bảo tốt
BĐS giá trị cao giúp thương lượng lãi suất thấp hơn 0.5-1%.